1996〜2006年築, 専有面積46.82㎡〜66.82㎡の平均販売価格
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プレジール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 56.82㎡の場合
相場
9,098万円
160.1万円/㎡
4,182
7,459
10,737
14,014
AI査定結果
推定相場価格
9,098万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,459万円〜10,737万円
131.3万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月16日
プレジール北新宿
8,980万円（158.0万円/㎡）/ 1階 / 56.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は130.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 8,980万円 | 158.0万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/24 | 6,980万円 | 120.6万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 7,350万円 | 141.4万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 7,150万円 | 137.5万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 7,350万円 | 141.4万円 | 5階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 7,480万円 | 143.9万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 7,580万円 | 145.8万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 7,680万円 | 136.8万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 7,680万円 | 136.8万円 | 3階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 5,490万円 | 97.8万円 | 3階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 106.6万円 | 3階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,980万円 | 115.0万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 118.9万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は140.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 8,980万円 | 158.0万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/08 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/15 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/18 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 122.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
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